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长宁新华农贸市场项目正式开工 规划效果图“惊艳”

2018/12/13 13:09:22 来源:上海长宁 选稿:吴怡闻

  长宁区具有经济楼宇和城市更新“双重身份”的新华农贸市场项目,已于11月26日取得施工许可证,于12月上旬正式开工,计划2021年竣工。该项目位于定西路西侧、安顺路北侧,拟建一幢地上11层、裙房5层、地下2层(局部3层)的商办楼,总建筑面积约3.5万平方米。

  

  

  新华农贸市场项目规划效果图

  

  新华农贸市场项目位置图

  功能定位

  该项目紧邻新华路历史风貌区,前身为新华农贸市场,建成后将延续传统风貌建筑形象,以小尺度独栋办公布局、共享协作与体验为特色,融合社区公共服务与商业配套等,打造特色景观体验型商务办公区,促进新华路周边功能和品质的全面提升。

  

  

  项目涉及的三栋建筑基本规划为办公区域,其中沿定西路的地上一层设计为沿街商铺,沿安顺路的地上一层及局部二层作为社区休闲文化中心。

  

  

  建筑特色

  建筑选用现代简约风格,在色彩上与新华路的传统花园洋房相协调,体现了对历史风貌保护区文化的延续。

  

  采用对周边住宅日照遮挡最少的层层退台的建筑造型,退台上的屋顶花园使办公环境仿若置身于“山地公园”。通过室外广场空间及退台绿化景观相配合,串联起富有意趣的公园式体验型办公空间。

  

  三栋建筑均按装配式建筑设计,装配式建筑面积的比例为 100%。

  设计亮点

  设置屋顶特色步行道,将所有的独立办公楼有机串联、环境共享,营造令人乐于逗留、休息、交流、分享的场所。

  

  

  建筑外立面采用镀膜中空玻璃,在靠西的立面添加横向竖向格栅,通过角度设置,不仅起到遮阳作用,同时能有效处理居民楼与办公楼的视线隔离。

  

  

  屋顶花园根据春夏秋冬季节变换,将呈现不同的生态景观。

  

  

  为克服电缆保护搬迁难度大等困难,长宁区建交委牵头相关部门和单位,从今年7月初起召开双周推进会,以担当、务实、高效的作风履行“店小二”职责,为项目如期开工打通所有“关节”,实现了年度目标。

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